相場観の違い | 平屋’S LIFE(ヒラヤズライフ)

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相場観の違い

当社にご来店くださるお客さまの多くは

「平屋なら、2000万円もあれば、土地付き一戸建てが手に入る」

と思われています。

よほど狭い土地に、かなり小さな平屋であれば

何とか可能かな?というところですが

例えばご家族4人で一般的な3LDK、駐車場3台

となると、平屋であれば尚更、まずまず、無理なお話です。

 

では、なぜ、その相場感なのか。

「分譲マンションがない」

これに尽きるかと思います。

 

岐阜県の分譲マンションの物件数は本当に数えるほどしかありません。

なので他の地域のように

「3LDKならこれくらいの価格が妥当」

という目安がないんですね。

 

では賃貸なら?

ご希望の間取りに当てはまる物件のお家賃を確認してみてください。

家賃が7万円を超えても、なかなか満足いく広さ、条件はないと思います。

 

そうなんです。マンションの1室でもそんなに高いんです。

当社も「お家賃並みのお支払いで」

とご説明していますが、「お家賃より安く」とはさすがに言えないです。

 

土地と建物、外構費に登記費用などの事務手数料などなど

必要な経費は様々です。

さらにウッドショック、半導体ショック、石油価格高騰、円安

これらの影響を受け、部材は軒並み高騰しています。

正直に言います。

全部まとめて2000万円は、まず、無理です。

 

 

 

 

 

 

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