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インナーガレージ（ビルトインガレージ）のメリットとデメリットを詳しく解説します。インナーガレージは、住宅の内部に組み込まれたガレージで、車を保管するだけでなく、多用途に活用できる点が人気です。しかし、設計や利用方法によっては課題もあります。

インナーガレージ

メリット

1. 天候に左右されない快適な車利用

• 雨や雪を防ぐ：車の乗り降りや荷物の積み下ろし時に濡れる心配がありません。
• 車の保護：直射日光や風雨から車を守り、塗装や車体の劣化を防ぎます。

2. セキュリティの向上

• 家の中から直接ガレージにアクセスできるため、不審者の侵入を防ぎやすい。
• シャッター付きや防犯装置を設ければ、車両やガレージ内の物品を安全に保管可能。

3. 多用途な利用が可能

• 車だけでなく、趣味のスペースやDIY作業場として活用。
• 大型の収納スペースとしても利用でき、アウトドア用品や工具の収納に便利。

4. 住宅の一部として一体感がある

• ガレージが住宅の外観デザインに調和しやすく、おしゃれな印象を与える。
• 外に別途ガレージを設ける必要がないため、敷地を効率的に活用できる。

5. 快適な動線設計が可能

• 家とガレージの行き来がスムーズ。
• 特に、買い物帰りに荷物をすぐに室内に運べる点が便利。

デメリット

1. 建築コストが高くなる

• 家の一部として建設するため、通常の独立型ガレージより建築費が高い。
• 防音対策や換気設備、シャッターの設置など、追加コストがかかる。

2. 騒音や臭気の問題

• 車のエンジン音や振動、排気ガスの臭いが家の中に伝わりやすい。
• 防音・断熱・換気対策をしっかり行わないと、リビングや寝室に影響が出る可能性がある。

3. 床面積の制約

• ガレージを住宅内部に設ける分、他の居住スペースが削られる。
• 特に敷地が狭い場合、リビングや寝室の広さとのバランスを取るのが難しい。

4. 固定資産税が高くなる場合がある

• インナーガレージは住宅の床面積に含まれるため、固定資産税が増える可能性がある。

5. 湿気や結露のリスク

• 車や機材の湿気が家の構造に影響することがある。
• しっかりとした換気や防湿対策が必要。

6. 車種変更時の対応が難しい

• ガレージのサイズが固定されているため、大型車や車高の高い車への変更が難しい場合がある。

インナーガレージを設ける際のポイント

1. 防音・断熱・換気

   • エンジン音や排気ガス対策として、防音壁や高性能換気扇を設置。
   • ガレージと居住空間を断熱材でしっかり分ける。

2. 動線の最適化

   • 家とガレージの動線を短くし、買い物や日常の利便性を向上。
   • 車の出入りをスムーズにするためのシャッターやドア設計。

3. 将来を見据えたサイズ設計

   • 家族構成の変化や車種変更を考慮して、ガレージの幅や高さを余裕を持たせて設計。

4. デザインと機能のバランス

   • 家全体の外観と調和させるデザイン。
   • 趣味や作業スペースを想定し、コンセントや収納設備を充実させる。

インナーガレージは、車を中心としたライフスタイルを充実させる一方で、コストやスペースの制約に注意が必要です

ヒラヤズライフ堀井店長