家づくりの最初の一歩 土地さがし編④
土地探し ４つのポイント
さあ、いよいよ土地探しを始めましょう！
そこで重要なことは、建てたい家を考えながら土地を探すこと。
では、具体的にはどうすればいいのか？
土地探しを始める前に、知っておきたい４つのポイントを整理しました。
ポイント１. 自分の土地予算に合った坪単価のエリアから探そう！
まずは、建物・土地・諸経費を含めた自分の総予算を知ることが先決です。
その上で、建物のイメージを固めながら自分の土地予算を把握していきます。
その後、予算内のエリアから土地を探しましょう。
ポイント２. 希望する建物を考えながら、土地の良し悪しを判断しよう！
土地には建物のプランニングや費用に影響を与えるさまざまな要素があります。
一見、条件が良さそうな土地でも希望通りの建物が建てられなかったり、
逆に条件が悪そうに見えてもプランニング次第で満足できるくらしが実現することがあります。
土地選びの際には、土地そのものの印象だけで良し悪しで判断しないことが大切です。
ポイント３. 土地と建物は一緒に計画しよう！
土地から購入の場合、土地と建物の契約は別々になりますが、ローンはまとめて組むのが基本です。
「土地＋建物」で計画しておかないと住宅ローンが組めない場合がありますので、
建物の計画も土地購入と合わせて進めていきましょう。
ポイント３. 信頼できるパートナーを見つけよう！
土地情報の提供、家づくりの希望を叶える土地の見極め、建物のプランニング、
総予算内での資金計画までトータルに任せることができる信頼のパートナーを
見つけることが何よりも重要です。
