夢のスローライフ！の注意点：土地選び その７
都会の喧騒を抜け出して、退職後は田舎でのんびりスローライフ
憧れではありますが、土地選びの落とし穴！が意外とあるんです。
今日はその７
田畑じゃないよね？
今現在、田んぼや畑の場合、勝手に家を建てることはできません。
たとえ登記上地目が「農地」でなかったとしても、
現在農業に使われていればれっきとした「農地」なのです。
「農地」のままでは家が建てられないので
申請が必要になります。こちらはもちろん有料です。
その申請、市区町村によって、またその地域ごとによって
申請可能期間が違うのです。
場所によっては１年後まで申請できない！
なんて場合も出てきます。
今現在、農地ではない、としても、
もともと「農地」とされている場合ももちろん「農地」です。
ここは必ず確認してくださいね！
また、田んぼだったところは道路より下にあるため埋め立てが必要だったり、
地盤が緩く改良が必要の場合もあります。
申請し、許可をもらったとしても、初期費用が高くなってしまう場合もあります。
「農地」は「要注意」ですよ！
