家づくりの最初の一歩 土地さがし編③
金額だけでは見えてこない。土地の価格
折り込みチラシやインターネットに掲載されている土地の価格を見るだけで、
土地の価格を高い、安いと判断してしまうのは間違いです。
先に結論から言いますね。
その土地が「完成宅地」になるまで、あといくらのコストがかかるかを
確認してなくては、土地本来の価格は導かれないのです。
もっと簡単に言えば、建物を建設できるまでにその土地にあとどれくらい
コストが必要なのかを知ることが大切なのです。
「完成宅地」の状態になって、初めてその土地が「高い」「安い」といった
比較ができるようになります。
不動産のプロフェッショナルが住宅建設のために土地を調査する場合、
どうような視点でチェックしているかを次回お話しますね！
