住宅ローンの審査に通るかどうか、不安に感じている方は多いのではないでしょうか。
しかし、あらかじめ対策をしておけば、通過の可能性を大きく高めることができます。
そこで今回は、住宅ローン審査に通るためのコツを、接続詞を使ってわかりやすくご紹介します。
1. そもそも住宅ローン審査とは？
まず、住宅ローンの審査には「事前審査」と「本審査」の2段階があるという点を押さえておきましょう。
事前審査では、主に年収や借入状況などの基本的な情報がチェックされます。
一方、本審査では、より詳細な信用情報や書類が確認されます。
2. なぜ審査に落ちるのか？
では、なぜ住宅ローン審査に落ちてしまうのでしょうか？
その理由はさまざまですが、たとえば年収に対して借入希望額が大きすぎるケースや、クレジットカードの支払い遅延がある場合が考えられます。
さらに、転職したばかりの方や自営業で安定した収入証明が難しい方も、審査で不利になることがあります。
3. 審査に通るための具体的なコツ
とはいえ、いくつかのポイントを押さえることで、審査に通る可能性を高めることができます。
-
クレジット履歴を見直す
→ 直近1年間は支払い遅延を避け、クレジット利用も最小限に抑えましょう。 -
借入額を現実的な水準にする
→ 物件価格の全額ではなく、自己資金を一部用意することで印象が良くなります。 -
転職直後の申し込みを避ける
→ 少なくとも1年以上の勤務実績があると、審査に安心感を与えられます。 -
ペアローンや収入合算も検討する
→ 配偶者の収入も加えることで、審査基準をクリアしやすくなります。
4. まとめ：大切なのは「準備」と「相談」
このように、住宅ローンの審査はただ申請するだけではなく、事前の準備と正しい知識が大きなカギを握ります。
だからこそ、信頼できる専門家に相談することが成功の近道なのです。
■ ご相談ください
「審査がなかなか通らない…」とお悩みの方は、ローン通過実績90％の当社にぜひご相談ください。
お客様一人ひとりに合わせた最適なアドバイスで、夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします。
📞 お問い合わせはこちら → [0120-9674-26]
📅 資料請求・見学予約はこちら → [予約]
★インスタグラムでも情報発信中！公式Instagram
